Archivio delle locazioni e del condominio

1. Il trust non libera dalla locazione, ma dalla prelazione sì 2. Controversia locatizia alla prima scadenza, va al Tribunale monocratico 3. La dichiarazione di «necessità abitativa», c'è ancora 4. Comuni conduttori, le agevolazioni fiscali ci sono 5. Con gli sfratti, le tasse non c'entrano 6. La legge sull'equo canone è derogabile, ma non del tutto....

Decreti vincolistici dello stato pontificio in materia di locazioni e istituti della legge del 1978 sull'equo canone

Considerazioni sui motivi di disdetta di cui alle lettere a), b), c), g) del comma primo dell'art. 3 della legge 431/98

Regolamento di condominio e nota di trascrizione, opponibilità

Riparazione dei lastrici solari e responsabilità

Sulla prova della proprietà esclusiva nel condominio

Autosospensione dell'esecuzione di deliberazione condominiale impugnata e diniego di provvedimento cautelare in pendenza di altro giudizio

Negligenza dell'amministratore e spoglio

Giurisprudenza

Decisioni della Corte

Sfratto - Per morosità - Termine per la sanatoria - Disciplina ex art. 55 L. n. 392/78 - Immobili adibiti ad uso diverso dall'abitazione - Mancata previsione - Ingiustificata discriminazione rispetto ai conduttori di immobili ad uso abitativo - Questione manifestamente infondata di legittimità costituzionale.

Giurisprudenza di legittimità

Deturpamento e imbrattamento di cose altrui - Elemento soggettivo - Dolo generico - Sufficienza - Fattispecie relativa ad animali domestici lasciati liberi nella proprietà altrui (...)

Giurisprudenza di merito

Sfratto - Esecuzione - Abnorme durata - Legge Pinto - Equa riparazione in caso di violazione del termine ragionevole del processo - Invocabilità dell'art. 2 legge cit. - Esclusione - Ragioni (...)

Massimario di legittimità

Amministratore del condominio - Attribuzioni - Rendiconto - Esibizione dei documenti - Assemblea dei condomini - Deliberazioni - Impugnazioni - Termine (...)

Legislazione e documentazione

Legislazione

I. D.M. (Infr. e Trasp.) 28 settembre 2001. Riparto delle risorse del Fondo nazionale per il sostegno all'accesso alle abitazioni in locazione relative al 2001, ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Gazzetta Ufficiale Serie gen. - n. 277 del 28 novembre 2001) (...)

Bibliografia

Carrato A., Scarpa A. - Le locazioni nella pratica del condominio e del processo, Ed. Giuffrè, Milano 2001, pp. 584, lire 70.000, euros 36,15. Catelani Giulio - Manuale della locazione, Ed. Giuffrè, Milano 2001, pp. 698, lire 98.000, euros 50,61. Corso Elena - Trustee e gestione dei beni, Ed. Giuffrè, Milano 2001, pp. 205, lire 28.000, euros 14,46. Maglia Stefano, Brunetti Giovanna - Il dizionario del condominio, Ed. La Tribuna, Piacenza 2002, pp. 538, euros 17,04. Sforza...

Varie

Legge foti, più ordine nel linguaggio e nel merito delle locazioni abitative

Nuovi contratti, meglio farli in euro

Delibere ICI 2001, aspettando le stranezze del 2002

Rassegna di giurisprudenza

Sublocazione e cessione del contratto di locazione

a) Ambito di operatività; b) Cessione di azienda; c) Cessioni successive; d) Comunicazione; e) Consenso del locatore; f) Controversie; g) Gravi motivi; h) Indennità di avviamento; i) Nuovo conduttore; l) Perfezionamento contratto; m) Presupposti; n) Punto vendita; o) Ramo d'azienda; p) Restituzione della cosa locata; q) Rinnovazione del contratto; r) Risarcimento danni.

Pratica

Comunicazioni ISTAT per l'applicazione dell'art. 32 vecchio testo (per i contratti per i quali non sia applicabile l'aggiornamento annuale previsto dalla nuova formulazione che l'art. 32 L. n. 392/1978 ha avuto dalla L. 118/1985)

Proroga dei contratti nonché differimenti e sospensioni delle esecuzioni intervenute dopo la legge dell'equo canone relativamente alle locazioni ad uso diverso dall'abitazione

Differimenti e sospensioni delle esecuzioni di rilascio intervenute dopo la legge dell'equo canone relativamente alle locazioni ad uso abitativo

Euro-day e amministratori di condominio. Istruzioni per il giorno dopo

Euro-day: istruzioni per il giorno dopo

Risposte ai quesiti (a cura della Redazione)

Quesito da Pisa. Domanda da Mantova. Quesito da una Associazione nazionale di piccoli proprietari. Quesito da Forlì. Quesito da Sassari.