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inadempimento locatore
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456 documenti Per inadempimento locatore
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Contratto di locazione - Risoluzione - Per inadempimento del locatore - Violazione dell'obbligo di consegnare e mantenere la cosa locata in buono stato di manutenzione - Esclusione - Opposizione del conduttore all'esecuzione di lavori manutentivi urgenti - Rinnovazione del contratto con accettazione dei locali nello stato in cui si trovano - Rilevanza (...)
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..., si assume il costo sostenuto dal locatore per l'acquisto dei beni; detto costo non comprende...'avvenuto rilascio; in caso di inadempimento si applica quanto previsto dall'articolo 6, comma ...
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Premessa. - 2. Obblighi, inadempimento e responsabilità del locatore. In genere. - 2.1. Natura delle disposizioni in materia. - 3. La consegna della cosa. - 4. Idoneità della cosa. - 4.1. Immobile carente dei requisiti di destinazione ad una specifica attività. - 4.2. Immobile abusivo. - 4.3. Immobile mancante di abitabilità o di autorizzazioni amministrative. - 5. Manutenzione della cosa. Contenuto dell'obbligo. - 5.1. Limite temporale. - 6. Le riparazioni. Nozione. - 6.1. Attualità dell'obbligo. - 6.2. Limiti. - 6.3. Le riparazioni urgenti. Nozione. - 6.3.1. Riparazioni urgenti e autorizzazione giudiziale. - 6.4. Le piccole riparazioni. Nozione. - 6.4.1. Le piccole riparazioni. Casistica. - 6.4.2. Omessa esecuzione di piccole riparazioni e rifiuto del locatore di ricevere la cosa. ...
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Obbligazioni del locatore - Esecuzione in buona fede del contratto - Parziale inutilizzabilità dell'immobile per vizi imputabili al locatore - Mancato pagamento dell'intero canone - Eccezione di inadempimento ex art. 1460, comma 2, c.c.Proporzionalità tra i rispettivi inadempimenti di locatore e conduttore - Riduzione del canone proporzionata all'entità del mancato godimento (...)
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... della violazione da parte del Comune locatore degli obblighi di cui agli artt.1575 e 1582 del co... avendo quest'ultima provato che l'inadempimento delle obbligazioni contrattuali assunte (ex artt.1...
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Sublocazione e cessione - Cessione del contratto - Cessione dell'azienda - Cessioni plurime - Pagamento del canone - Inadempimento dell'ultimo cessionario - Responsabilità solidale del primo conduttore e dei successivi soggetti non liberati dal locatore ceduto - Sussiste (...)
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Amministratore condominiale, c'è prestazione e prestazione. 2. Se si resta nell'immobile locato, niente eccezione di inadempimento. 3. Niente sospensione dello "sfratto", se il locatore offre un altro immobile. 4. Blocco sfratti alla Corte Costituzionale. 5. Più flessibilità nei contratti regolamentati. 6. Locazioni regolamentate, agevolazioni fiscali. 7. Contratti regolamentati, nessuna prelazione.
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Titolo I. in generale - Capo I. Disposizioni preliminari - Capo II. Dell’adempimento - Sezione I. Dell’adempimento in generale - Sezione II. Del pagamento con surrogazione - Sezione III. Della mora del creditore - Capo III. Dell’inadempimento - Capo IV. Dei modi di estinzione diversi dall’adempimento - Sezione I. Della novazione - Sezione II. Della remissione - Sezione III. Della compensazione - Sezione IV. Della confusione - Sezione V. Dell’impossibilità sopravvenuta per causa non imputabile al debitore - Capo V. Della cessione dei crediti - Capo VI. Della delegazione, dell’espromissione e dell’accollo - Capo VII. Di alcune specie di obbligazioni - Sezione I. pecuniarie - Sezione II. Delle ob...
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Contributi e spese condominiali y Azione giudiziale di recupero promossa dall’amministratore y Legittimato passivo y (...)
... acquirente, solo nel caso in cui il locatore abbia intimato disdetta per la prima scadenza mani... comunque con l’accertamento di un inadempimento grave del locatore. I giudici di appello, conferma...
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La trasformazione di un balcone in veranda, mediante chiusura a mezzo di installazione di pannelli di vetro su intelaiatura (...)
... straordinaria sono poste a carico del locatore (e ciò sarebbe stato confermato anche nel contrat... attività commerciale, costituisce inadempimento del locatore che giustifica la risoluzione del con...
