Manutenzione di aree verdi sovrastanti autorimesse
Archivio delle locazioni e del condominio - Numero 6-1999, Dicembre 1999
Aldo Michele Colli
Legato come :
Riassunto
Manutenzione di aree verdi sovrastanti autorimesse
1. Giova premettere al commento della sentenza in rassegna (con conferma Trib. Parma 11 dicembre 1995 n. 940, inedita) la descrizione delle strutture cui la sentenza fa riferimento. Il complesso edilizio Condominio Via Ravà Edificio AResidenza Volturno Edificio B consiste in un tre corpi di fabbrica. Il corpo mediano (edificato sul mappale 339, richiamato in sentenza, che negli atti di compravendita delle unità immobiliari è qualificato come «area comune» ai due condominii) è adibito ad autorimesse che sono per una parte, in proprietà esclusiva dei condomini del Condominio Ravà, per l'altra parte in proprietà esclusiva dei condomini della Residenza Volturno, e la sua copertura a lastrico è sovrastata da un manto erboso. Nei titoli d'acquisto delle unità immobiliari è precisato che ai singoli condomini compete, in ragione di 500 millesimi per ciascun condominio, la proporzionale quota di comproprietà sull'area erbosa di copertura delle autorimesse sottostanti....
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