La sospensione degli sfratti disposta dalla legge finanziaria: un provvedimento assistenziale che rallenta l'attuazione della legge n. 431/1998
Archivio delle locazioni e del condominio › Numero 1-2001, Gennaio 2001
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Riassunto
1. Introduzione. - 2. La nuova sospensione e l'art. 6 legge n. 431/1998. - 3. Effetti della sospensione. - 4. Aspetti funzionali della nuova proroga. - 5. Presupposti della sospensione. - 6. Incostituzionalità dei commi 20 e 22.
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Riassunto
La sospensione degli sfratti disposta dalla legge finanziaria: un provvedimento assistenziale che rallenta l'attuazione della legge n. 431/1998
1. Introduzione Una cosa è il sistema normativo delle locazioni abitative, ormai a regime a due anni dalla entrata in vigore della L. n. 431/1998; una cosa sono o dovrebbero essere gli interventi assistenziali degli enti pubblici per ridurre il disagio abitativo, ma che inevitabilmente sono a carico anche dei proprietari. Ed è ragionevole che i provvedimenti assistenziali abbiano un logica diversa da quella della disciplina delle locazioni, ma tutto sta nel tenerne distinti i presupposti e gli effetti. È quello che gli operatori e gli interpreti debbono fare nell'analisi e nella attuazione della sospensione disposta dal comma 22 dell'articolo 80 della L. n. 388 del 23 dicembre 2000, pubblicata il 29 dicembre 2000 ed in vigore dal 1 gennaio 2001. Vediamo quindi come la nuova sospensione dovrebbe funzionare, non già nelle intenzioni di chi l'ha redatta che tanto non si può pretendere, quanto nella attività degli operatori (giudici, avvocati, ufficiali giudiziari, cancellieri), ai quali spetta in qualche modo, di trarne conseguenze ed effetti. Si deve sottolineare, di nuovo, l'improprietà del termine sospensione («sono sospese le procedure . . . »; comma 22), che gli artt. 1 e 2 del D.L. n. 32/2000, tanto per fare un esempio vicino di ...
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