La permanenza dell'obbligazione del conduttore di corrispondere il canone per il tempo necessario al restauro dell'immobile danneggiato
Archivio delle locazioni e del condominio › Numero 2-1999, Aprile 1999
Legato come :
Riassunto
La permanenza dell'obbligazione del conduttore di corrispondere il canone per il tempo necessario al restauro dell'immobile danneggiato
Con una recente pronuncia 1 il Supremo Collegio, reiterando un suo prevalente pregresso orientamento, ha chiarito univocamente quale sia la responsabilità (di natura contrattuale) complessiva e quali obbligazioni dalla stessa discendano nell'eventualità - non rara nella pratica - in cui il conduttore riconsegni l'immobile oggetto del rapporto contrattuale in uno stato di degrado conseguente ad un'utilizzazione esorbitante dall'uso normale, in tal modo incorrendo nella violazione dell'obbligo specificamente posto a suo carico dall'art. 1590 c.c., cui si correla quello ulteriore, riconducibile al disposto del successivo art. 1591 c.c., di protrazione della corresponsione del canone per il tempo occorrente al completamento dei lavori riguardanti la rimessione in pristino dell'immobile medesimo. Trattasi dell'affermazione di un principio importan...
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